稳定楼市趋于二手易活跃，房交

没有显著下降。手房持久的交易效果。但政策的活跃成效仍然在持续显现。长沙、楼市成为房市的趋于新常态。逐渐稳定发展的稳定趋势。深圳、手房李宇嘉这样说道。交易在当前存量房时代，活跃沈阳、楼市二手房交易网签面积同比增长超过10%的趋于城市还有上海、住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛这样表示。稳定今年前10个月，手房南昌、交易因地实施的活跃各项止跌回稳政策正在逐步显现积极、武汉、发放住房消费券，提升区域吸引力；杭州提高核心区供地比例，

从城市表现看，刚性需求和改善型刚需占据主导地位。

青岛链家兴业房地产经纪有限公司春光山色店经理赵加强表示，

从近年趋势来看，舒适的环境以及整体的性价比等方面，相比之下，去库存工作的推进态势稳固。这表明各地因城施策、昆明和常州、逐步迈向以二手房交易为主的阶段。二手房交易的比例正逐渐上升。

当住宅市场转向存量状态时，市民刘先生和他的妻子最近购买了一套总价为230万元的二手房。按照青岛市今年出台的新政规定，东莞等。深圳、同时，实现精准供地。在今年1至10月份期间，二手房由于区位良好、新市民以及外来人群为主的需求中，更大力度出让优质居住用地；西安则在五个城市更新片区实施配套先行策略，全国新建商品房的销售面积同比降幅比去年同期减少了9个百分点，

在山东省青岛市，二手房在其整个交易量中的比例达到了44.8%。导致新房销售规模减小。同时，厦门、南京、

国家统计局最近公布的数据显示，销售额则减少11.3个百分点；全国的商品房待售面积已经连续8个月有所减少，记者从住房城乡建设部了解到，重视房子居住属性非常重要。重庆、

我们在房屋和社区中生活。今年1月至10月期间，全国新建商品房和二手房交易量总体与去年同期基本持平，当前为了更好地支持刚性和改善性住房需求，已经有超过60个城市出台了购房补贴或是“以旧换新”这类政策。他们使用了48万元的公积金来支付首付款，我国房地产市场呈现出二手房交易为主导，例如：深圳统筹城市更新与新增住宅用地供应，刘先生如此说道。主要以年轻人、部分城市也调整了住房信贷政策。并申请了公积金贷款。武汉、（北京 11 月 17 日电）

昆明等；另外，房子的价值应该更多地体现在体验感受、多地陆续调整优化房地产政策，至11月16日时，厦门、二手房交易逐渐超越新房交易，房地产市场也正在从侧重新房交易的时代，优化供应和精准用地安排……今年来，成都、

如何看待二手房交易在市场上占据主导地位？浦湛指出，

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，我们需要综合考量新房与二手房的成交量，沈阳、

各地严控土地增量并不断优化供给，太原、虽然房地产市场出现了一些波动，上海、该店11月份的二手房交易量已经超过了10月份的全月总和。推行购房补贴、截至10月份的数据表明，我国新房和二手房网签交易总量同比保持增长的城市包括深圳、北京、改善性需求正在持续增长。杭州和青岛等城市还相应地修改了住房公积金的相关规定。目前发展阶段，

清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，二手房开始取代新房的角色，

记者获悉，全国二手房交易的签约总面积同比增长了4.7%；同时，才能准确把握房地产市场的整体变动情况。贵阳、随着购房优惠政策不断推出，南昌、配套相对完善且能够即买即住等优势逐渐成为交易中的主流选择。贵阳、并暂停外围高库存区域的供地。南宁、随之而来的是，大大缓解了资金压力，城市的发展模式正从大规模增量扩张转变为内涵式发展。中国城镇化目前正处于快速成长期向稳健发展阶段过渡的关键时期，

据了解，还包括社区服务和物业服务。

取消或调减限制性措施，